営業として大切にしていること

住宅営業をしていると、お客様から「この広さで大丈夫ですか？」という質問をよくいただきます。ただ実際は、数字だけではなかなかイメージできません。例えば、廊下の幅、ダイニングテーブルの大きさ、ソファとテレビの距離など、図面上では分かっていても、...

最近、住宅ローンの金利を見ていて、少し時代の変化を感じています。フラット35の金利も、とうとう3％台が見えるようになってきました。私自身も住宅ローンを返済中ですが、変動金利で組んでいるため、少しずつ金利上昇を実感しています。以前は、「低金利...

最近、住宅業界の中でも、「建築資材が入りにくい」「予定していた工期が伸びている」そんな話を耳にする機会が増えてきました。背景には、中東情勢の影響もあると言われています。建築資材には、ナフサ（石油化学製品の原料）を使うものも多く、世界情勢が不...

スーツで大事なのは上着だけではありません。パンツも重要です。特にヒップ周り。お尻周りがきれいに収まっていると、若々しく見えます。逆に、ダボついていると、どうしてもだらしない印象になります。ヒップからワタリにかけてのラインは、意外と見られてい...

オーダースーツを作る際に、いつも教わっていたことがあります。それは、「男の上着は背中で語る」という言葉です。正面よりも、実は後ろ姿の方が印象を左右するそうです。例えば上着の丈。丈が短めだと若々しく見えます。逆に丈が長く、お尻を隠しすぎると、...

私は住宅営業という仕事柄、家づくりについて考える機会が多いのですが、実は注文住宅とオーダースーツは少し似ていると思っています。最近はビジネスカジュアルが普及し、以前ほどスーツを着る機会が減った企業も増えました。それでも住宅業界や不動産業界で...

昨日、加湿器の話を書きました。「なんとなく乾燥してそう」ではなく、まず湿度を確認してから、必要な対策を考える。そんな内容でした。実はこれ、住宅の話にもかなり似ている気がしています。住宅相談を受けていると、「家賃がもったいないので家を建てたい...

最近、ふと思ったことがあります。加湿器って、「乾燥してそうだから」という感覚で置かれていること、意外と多い気がします。もちろん、乾燥対策は大切です。一般的にも、人が快適と感じやすい湿度は、40〜60％前後と言われています。湿度が低すぎると、...

住宅の話をしていると、「メーターモジュール」「尺モジュール」という言葉が出ることがあります。簡単に言うと、家を作る時の“基準寸法”の違いです。一般的には、メーターモジュールの方が、廊下や階段などが少し広くなりやすく、以前は、かなり斬新に感じ...

最近、住宅イベントをやっていて、少し感じたことがありました。同じように告知していても、Instagram中心の時は、かなり来場があり、新聞広告中心の時は、思った以上に反応が少なかったです。もちろん、・時期・イベント内容・天候など、色々な要素...