営業として大切にしていること 毎日が勉強です
住宅業界で仕事をして、もう30年近くになります。住宅の性能や設備は、本当に日々進化しています。昨日のブログでも断熱性能について書きましたが、16年前と現在では、住宅の性能も大きく変わりました。断熱材や窓の性能はもちろん、太陽光発電や蓄電池、...
営業として大切にしていること
営業として大切にしていること 営業として大切にしていること 不動産サイトが見られない！PHPの問題で困っています。
最近、ちょっと困っていることがあります。仕事でよく利用している、地元の不動産情報サイトが見られないんです。どうやらPHPに関係する問題のようですが、詳しい原因は分かりません。住宅営業の仕事では、土地の情報収集は欠かせません。特に地元の不動産...
営業として大切にしていること 毎月払うのは住宅ローンだけじゃない
昨日は、住宅ローンの固定金利が高くなっている、という話を書きました。住宅ローンの毎月の返済額は、借入金額や金利、返済期間などによって決まります。家づくりでは当然、「毎月いくらなら返せるのか」を考えます。でも、毎月払うのは住宅ローンだけではあ...
営業として大切にしていること シルバーウィーク最終日｜住宅営業は明日から溜まった宿題との戦い
今日はシルバーウィーク最終日。世の中では、連休最後の一日をゆっくり過ごす方も多いと思います。住宅営業はというと、今日もお客様との打ち合わせや接客があります。そして連休中にお客様と打ち合わせをすると、当然いろいろな「宿題」が出てきます。見積も...
営業として大切にしていること 今年は台風が多い？雨の日が続いて改めて感じる「家の中の快適さ」
今日も雨です。今年は本当に、天気の悪い日が多いように感じます。そして今度は台風。何気なく天気予報を見ていたら、「台風25号」という文字が。25号！？まだ9月なのに。このままだと30号までいくんじゃないかと思ってしまいます。メジャーリーグで活...
住まいとお金・住宅の話 太陽光発電は「売る」より「使う」時代？
昨日は、太陽光発電を付けるか迷ったら、まず「自分の家ならどうなのか」を考えてみよう、という話を書きました。そして今、太陽光発電を考えるうえで大切なのが、「自家消費」だと思います。以前は、太陽光で発電した電気を売ることに、大きなメリットがあり...
営業として大切にしていること 太陽光発電、付けるか迷ったら何から考える？
最近、お客様と話していても、「太陽光って付けたほうがいいんですか？」と聞かれることがあります。私は、「絶対に付けたほうがいい」とは答えていません。屋根の条件も違えば、家族構成や電気の使い方も違うからです。大切なのは、付ける・付けないを先に決...
営業として大切にしていること 土地探しは「いつから売られているか」も確認しよう｜掲載期間から分かること
家を建てたい。でも土地がない。そうなると、まずインターネットで土地を探す方も多いと思います。そこで気になる土地を見つけると、「この土地、いいかも」と思いますよね。でも住宅の仕事をしていると、「あ、この土地まだ売ってるんだ」と思うことがありま...
住まいとお金・住宅の話 住宅営業の月曜日｜土日の「宿題」を整理することから始めます
今日は月曜日。住宅営業にとって、土日はお客様との接客や打ち合わせが多い曜日です。そして打ち合わせが終わると、意外とたくさんの「宿題」が残ります。土地について調べる。行政機関に確認する。協力業者さんに相談する。住宅ローンや見積もりを確認する。...
ブログ・日々の記録 家づくりって、決めることが多すぎませんか？（笑）
家づくりって、本当に決めることが多いと思います。土地、間取り、キッチン、床、照明、収納、コンセント。さらに住宅ローンや予算のことまで。住宅営業をしていると当たり前のように話していますが、お客様にとっては、初めて決めることばかりです。しかも、...