住まいとお金・住宅の話

太陽光発電について、よく聞かれるのが「元は取れるのか」という点です。結論から言うと、昔のように「売電で元を取る」という考え方は、かなり難しくなってきています。これは全国的な流れですが、八戸でも同じです。【以前、太陽光について基本的な考え方は...

太陽光発電の話になると、「暑い地域より寒い地域の方が効率がいい」という話を聞くことがあります。これは、半分は正しくて、半分は誤解だと思っています。太陽光は、日光を受けて発電しますが、パネル自体の温度が上がると、発電効率は下がるという特徴があ...

前回、建築条件付土地で後悔しやすいポイントについて書きました。今回はその逆で、満足されている方に共通する考え方についてです。建築条件付土地は、制限がある反面、進めやすさという特徴があります。その特徴をうまく活かしている方は、結果として満足度...

前回、建築条件付土地について書きました。今回はその続きで、実際に検討する中で後悔につながりやすいポイントについてです。建築条件付土地は、あらかじめ建てる会社が決まっている分、進み方が早いという特徴があります。ただ、そのスピード感が判断のズレ...

土地を探していると、「建築条件付土地」というものを見かけることがあります。これは、土地を購入する際に建てる会社があらかじめ決まっているものです。一定期間内にその会社と建物の契約をすることが条件になっています。この仕組み、立場によって見え方が...

最近のニュースなどで、住宅に関わる価格の話題を目にすることがあります。こういう情報が出ると、営業の現場では少し空気が変わることがあります。「これから上がるかもしれないので、　早めに決めた方がいいのではないか」そういう話になることもあります。...

最近、海外のニュースで中東情勢の話題を目にすることが増えました。ニュースの中では、原油価格やエネルギーの話が中心ですが、住宅の仕事をしていると、この話は少し違う見え方をします。一見、住宅とは関係なさそうに見えますが、実は無関係ではありません...

ここまで、住宅の大きさと間取りの話を書いてきました。最後に、同じ30坪でも後悔する人と満足する人の違いについて。これは、現場で見ていてはっきり分かれる部分です。後悔しやすいのは、「坪数ありき」で考えた場合です。30坪だから、部屋数をどう入れ...

前回、住宅の大きさが小さくなっている話を書きました。では、同じ30坪でも広く感じる家と、そうでない家の違いは何か。これは、実際に案内していてはっきり感じる部分です。一番大きいのは、「間取りの考え方」です。例えば、廊下が多い家は、どうしても狭...

30年ほど住宅に関わっていると、家の大きさの変化を肌で感じます。昔は、45坪前後が一つの目安でした。それが最近では、30坪を切る住宅も珍しくなくなってきています。なぜ小さくなっているのか。理由はいくつかありますが、一番大きいのは「総額の考え...