住まいとお金・住宅の話

昨日、住宅業界に関するニュースを見ました。大和ハウス工業が、国内の住宅事業について大きな再編を行うという内容です。新築戸建住宅では展開エリアを見直し、一方でリフォームや不動産仲介など、既存住宅を活用する事業を強化していくとのこと。ニュースを...

先日、お客様から太陽光発電について相談を受けました。他の住宅会社では、太陽光発電をあまり積極的には勧めていないとのこと。それを聞いたお客様から、「太陽光って、実際どうなんですか？」と聞かれました。住宅会社によって言うことが違えば、お客様が迷...

最近、お客様にミーレの食洗機を説明する機会がありました。ミーレといえば、大容量の食洗機として家づくりでも人気があります。そこで改めて商品を見ていたのですが、なんと、食洗機だけで50万円を超えるタイプもありました。「食洗機に50万円以上か……...

ここまで、太陽光発電のメリットとデメリットを書いてきました。では結局、どんな家庭に向いているのでしょうか。オール電化を考えている家庭IHやエコキュートなど、電気を中心に暮らすのであれば、太陽光発電との組み合わせは検討する価値があると思います...

昨日は、太陽光発電のメリットについて書きました。でも、メリットだけで決める設備ではないと思っています。一番気になるのは導入費用当然ですが、太陽光発電を設置するには費用がかかります。さらに蓄電池まで導入すれば、初期費用は大きくなります。だから...

太陽光発電というと、以前は「売電で元が取れるの？」という話が中心だったように思います。でも最近は、太陽光発電の価値も少し変わってきたと感じています。① 発電した電気を自宅で使えるまず大きいのが、昼間に発電した電気を自宅で使えること。電気を買...

前回は、「接道義務」についてご紹介しました。今回は、建て替えの相談でもよく出てくる「位置指定道路」についてお話しします。位置指定道路とは？位置指定道路とは、個人が所有している私道を、特定行政庁から建築基準法上の道路として指定を受けた道路のこ...

家づくりというと、建物の金額に目が向きがちです。しかし、建て替えの場合は、建物以外にも考えておきたい費用があります。例えば、・解体工事費・アスベスト調査費・必要に応じたアスベスト除去費用こうした費用も、資金計画の中に入れておくことが大切です...

前回は、建て替え前にはアスベスト調査が必要になる場合があることをご紹介しました。では、もしアスベストが見つかったらどうなるのでしょうか。建物の築年数や使用されている建材によっては、アスベストが含まれている可能性があります。その場合は、法律に...

建て替えのご相談をいただく中で、最近よくお話しするようになったのが「アスベスト調査」です。以前は、建て替えといえば、「解体費はいくらかかるのか」という話が中心でした。しかし現在は、一定の解体工事では、事前にアスベストの有無を調査することが法...