住まいとお金・住宅の話

家を建てると毎年かかる税金の一つが「固定資産税」です。お客様から、「新築だと固定資産税が安くなるって本当ですか？」と聞かれることがよくあります。結論から言うと、一定の条件を満たす新築住宅には、固定資産税の軽減措置があります。 国土交通省固定...

前回は、照明の色を表す「ケルビン（K）」についてご紹介しました。今回は、照明の明るさを表す「ルーメン（lm）」についてお話しします。照明を選んでいると、「4,300lm」「5,000lm」といった数字を見かけることがあります。この数字が、照...

住宅の照明を選んでいると、「2700K」「3500K」「5000K」といった数字を見かけることがあります。この「K」は、ケルビン（Kelvin）という単位で、光の色（色温度）を表しています。簡単に言うと、数字が小さいほど暖かみのある色になり...

ここまで3回にわたり、乾太くんと、パナソニックの200V電気衣類乾燥機について書いてきました。私自身、このシリーズを書いていて改めて感じたことがあります。それは、オール電化住宅だからこそ、太陽光発電との相性を考える価値があるということです。...

ここまで、乾太くんと、パナソニックの200V電気衣類乾燥機について書いてきました。では、住宅営業を約30年続けてきた私なら、どちらを選ぶのでしょうか。私の考えは、「どちらが良い」ではなく、暮らし方に合わせて選ぶことが大切だと思っています。も...

前回のブログでは、ガス衣類乾燥機「乾太くん」の魅力について書きました。乾燥時間は約60分。家事の時短という点では、今でも非常に魅力的な商品だと思います。そんな中、オール電化住宅を検討している方にとって、気になるニュースがありました。パナソニ...

最近、住宅業界で人気なのが、リンナイのガス衣類乾燥機「乾太くん」です。実際、お客様からご相談を受ける機会も増えました。乾太くん最大の魅力は、何と言っても乾燥時間です。約60分で乾燥できるため、家事の時短につながります。その理由は、ガスならで...

昨日、とうとう自宅でもエアコンを稼働しました。いよいよ夏ですね。以前、このブログでもエアコンの省エネ基準見直しについて書きましたが、昨日の「めざましテレビ」でも取り上げられていました。2027年4月から省エネ基準の見直しに伴い、現行モデルと...

火災保険という名前ですが、実は火事だけを補償する保険ではありません。もちろん契約内容にもよりますが、住宅営業をしている中で、「これも火災保険が使えるんですか？」というケースを何度も経験してきました。例えば、雪の重みで雨どいが壊れたり、屋根が...

「地震保険は入った方がいいですか？」住宅営業をしていると、よく聞かれる質問の一つです。私の答えは、「人それぞれです。」実は私は、2010年に自宅を建てましたが、地震保険には加入していません。理由は、自宅をハウスメーカーで建築し、耐震性能に納...