30年ほど住宅に関わっていると、
家の大きさの変化を肌で感じます。
昔は、
45坪前後が一つの目安でした。
それが最近では、
30坪を切る住宅も
珍しくなくなってきています。
なぜ小さくなっているのか。
理由はいくつかありますが、
一番大きいのは
「総額の考え方」だと思います。
土地の価格や建築費が上がり、
住宅にかけられる予算は
以前よりシビアになっています。
その中で、
広さよりも
「無駄のない間取り」を重視する流れが
強くなってきました。
また、
家族の人数や暮らし方も変わりました。
以前は
子ども部屋をしっかり確保し、
来客用の部屋もつくるのが一般的でしたが、
今は
必要な空間を
コンパクトにまとめる考え方が主流です。
さらに、
性能の考え方も関係しています。
高断熱・高気密の住宅では、
空間が大きいほど
冷暖房の負荷も大きくなります。
快適性と光熱費のバランスを考えると、
「ちょうどいい大きさ」が求められるようになりました。
ただ、
ここで一つ大事なことがあります。
坪数が小さくなったからといって、
住みにくくなったわけではありません。
むしろ、
設計次第で
同じ30坪でも広く感じる家はつくれます。
家の価値は、
広さだけでは決まりません。
これからの住宅は、
「どれだけ広いか」ではなく、
「どう使うか」が
より重要になってきていると感じています。
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