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私は住宅営業として約30年間、お客様との打ち合わせや社内研修、ロープレなど、たくさんの会話を経験してきました。営業という仕事は、「聞くこと」「覚えること」そして、「次にどう行動するかを考えること」がとても大切です。そんな私が今、仕事に欠かせ...

家づくりを考えている方から、「固定資産税を安くする方法はありますか？」という質問をいただくことがあります。結論から言うと、固定資産税を大幅に安くする裏ワザはありません。しかし、制度を知っているかどうかで、税負担が変わるケースはあります。 国...

家づくりを考えている方から、「固定資産税って年間いくらくらいかかりますか？」という質問をいただくことがあります。私も住宅営業として30年間、多くのお客様からご相談を受けてきました。結論から言うと、30坪だから年間〇万円とは決まっていません。...

新築住宅を建てたお客様から、「4年目になったら固定資産税が高くなった！」という話を聞くことがあります。実はこれ、固定資産税が増税されたわけではありません。新築住宅に適用されていた軽減措置が終了し、本来の税額に戻っただけなのです。 国土交通省...

家を建てると毎年かかる税金の一つが「固定資産税」です。お客様から、「新築だと固定資産税が安くなるって本当ですか？」と聞かれることがよくあります。結論から言うと、一定の条件を満たす新築住宅には、固定資産税の軽減措置があります。 国土交通省固定...

前回は、照明の色を表す「ケルビン（K）」についてご紹介しました。今回は、照明の明るさを表す「ルーメン（lm）」についてお話しします。照明を選んでいると、「4,300lm」「5,000lm」といった数字を見かけることがあります。この数字が、照...

住宅の照明を選んでいると、「2700K」「3500K」「5000K」といった数字を見かけることがあります。この「K」は、ケルビン（Kelvin）という単位で、光の色（色温度）を表しています。簡単に言うと、数字が小さいほど暖かみのある色になり...

年齢のせいでしょうか（笑）「後でやろう」「覚えておこう」と思ったことを、忘れてしまうことが増えてきました。でも、考えてみると、忘れることは悪いことではありません。人間だから当たり前です。だから私は、記憶に頼るより、記録することを意識するよう...

ワールドカップ決勝戦。前日の3位決定戦は、10ゴールが生まれるお祭りのような試合でした。一方で決勝戦は、まったく違う雰囲気。一つひとつのプレーに重みがあり、見ているこちらまで自然と力が入る、そんな緊張感に包まれた試合でした。勝負の舞台が大き...

W杯3位決定戦。イングランド vs フランスは、まさかの打ち合いになりました。前半だけで、イングランドが4得点。「このまま一方的な試合になるのかな。」そんな展開を予想していました。ところが、後半になると、フランスが選手交代をきっかけに流れを...