住宅ローンの金利が上がっています。
先日読んだニュースでは、
約30年ぶりの金利水準という内容が紹介されていました。
これを見て、ちょっと考えてしまいました。
私は住宅営業の仕事に約30年携わっています。
ということは、
今のような金利環境を、
住宅営業としてほとんど経験していないということです。
住宅購入で金利は本当に大事
住宅は金額が大きく、
住宅ローンも30年、35年、40年と長期間になります。
だから、
金利が少し違うだけでも、
長い目で見れば返済額には大きな差が出ます。
住宅価格だけではなく、
「いくら借りるのか」
「何年で返すのか」
「どんな金利を選ぶのか」
ここまで考えることが、
今まで以上に大切になってきたと感じます。
変動金利なら安心なのか？
固定金利が上がってくると、
どうしても金利の低い変動金利に目が向きます。
月々の返済額だけを見れば、
変動金利のほうが魅力的に見えることもあります。
でも、
変動金利には当然、
将来金利が上がるリスクがあります。
かといって、
これから金利がどこまで上がるのか。
逆に下がることがあるのか。
これは誰にも分かりません。
それでも住む場所は必要
金利が上がったからといって、
「じゃあ家を買わなければいい」
それだけではないと思っています。
賃貸でも持ち家でも、
私たちはどこかに住んで生活していかなければなりません。
だから大切なのは、
金利の先を当てることではなく、
金利が変わっても無理なく生活できる資金計画を考えること。
これから住宅を購入する人にとって、
住宅ローンの金利は、
今まで以上に大切な判断材料になってくると思います。
約30年この仕事をしてきた私にとっても、
これからの金利がどう動いていくのか。
しっかり見ていきたいと思います。
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