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2025年2月、私は八戸市に戻ってきました。気づけば、ちょうど1年が経ちました。秋田出身の私は、大学卒業後、弘前市に10年、青森市に3年、八戸市に3年（この時に土地を購入し、今の自宅を建てました）、その後、仙台市に5年、札幌市に5年と、各地...

私は、訳あって2022年12月から2024年9月までの間、賃貸の仕事に携わっていました。ハウスメーカーで宅建士の出番は主に「売買」ですが、賃貸では「仲介」が中心になります。そして、3月。この時期は、賃貸の現場が一年で一番忙しくなります。転勤...

今日から3月。そして、今の職場でちょうど1年が経ちました。振り返ると、本当にあっという間の1年です。うまくいったこともあれば、正直、反省することもたくさんありました。環境が変わり、立場が変わり、改めて「営業」という仕事の難しさを感じた1年で...

青森県は、大きく「津軽地方」と「南部地方」に分けられます。主に、津軽地方は青森市・弘前市、南部地方は八戸市です。私は現在、八戸市に住んでいますが、これまで弘前市に約10年、青森市に約3年住んだ経験があります。そんな私が、最終的に八戸市を選ん...

今日は、昨日お話ししていた物件の所有権移転日でした。私は立ち合いには行きませんが、これから手続きが進んでいきます。所有権移転が終われば、ひとつの取引としては区切りがつきます。ただ、終わるからといって売主様との関係が終わるわけではありません。...

私は2025年2月から、再び八戸市で暮らし始めました。実は以前にも、2009年から2012年まで八戸市に住んでいた時期があります。その当時、家を建てていただいたお客様が、ご家庭の事情により住み替えをされることになりました。住み替え先の建物に...

新築住宅には、建築基準法により「換気設備の設置」が義務付けられています。住宅の居室では、おおむね2時間に1回以上、室内の空気が入れ替わる性能を確保することが求められています。そのため、多くの住宅では機械式の24時間換気設備が設置されており、...

近年の住宅は、断熱性能がどんどん高くなっています。その一方で、「新築の家なら結露はしない」と思われているお客様にお会いすることがあります。ですが実は、新築住宅でも結露は発生します。結露は、理科で習った「露点」の現象です。温度と湿度の条件がそ...

前回のブログでは、東日本大震災以降のエネルギー事情の変化について書きました。エネルギー価格が不安定な時代だからこそ、今の住宅でより重要になっているのが、「少ないエネルギーで建物を保温（暖房・冷房）する性能」だと感じています。その中心になるの...

2011年の東日本大震災以降、日本のエネルギー事情は大きく変わりました。原発事故をきっかけに、電力の供給体制や料金制度が見直され、住宅設備の選び方にも影響が出ています。震災以前は、「蓄熱暖房」を採用している住宅も多くありました。深夜電力を使...