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家づくりを考えていると、「接道義務（せつどうぎむ）」という言葉を耳にすることがあります。実はこの接道義務、家を建てるためにはとても大切なルールです。宅建試験でも出題される内容ですが、住宅営業をしていると実際の仕事でもよく出てきます。接道して...

家づくりというと、建物の金額に目が向きがちです。しかし、建て替えの場合は、建物以外にも考えておきたい費用があります。例えば、・解体工事費・アスベスト調査費・必要に応じたアスベスト除去費用こうした費用も、資金計画の中に入れておくことが大切です...

前回は、建て替え前にはアスベスト調査が必要になる場合があることをご紹介しました。では、もしアスベストが見つかったらどうなるのでしょうか。建物の築年数や使用されている建材によっては、アスベストが含まれている可能性があります。その場合は、法律に...

建て替えのご相談をいただく中で、最近よくお話しするようになったのが「アスベスト調査」です。以前は、建て替えといえば、「解体費はいくらかかるのか」という話が中心でした。しかし現在は、一定の解体工事では、事前にアスベストの有無を調査することが法...

今日から令和8年度賃貸不動産経営管理士試験の受験申込が始まります。受験を予定している方は、忘れないうちに早めに申し込みを済ませておきましょう。試験まで残り約3か月。正直なところ、最近は仕事が忙しく、思うように勉強時間を確保できていません。「...

熊本で再び大きな地震が発生しました。被災された皆さまに心よりお見舞い申し上げます。大きな地震が起きるたびに考えることがあります。それは、「家が無事でも、停電すると暮らしは大きく変わる」ということです。地震で困るのは建物だけではありません家が...

今日から8月。例年であれば暑さが厳しく、エアコンが欠かせない時期です。しかし今年の八戸は、どこか様子が違います。朝晩は過ごしやすく、日中も窓を開けるだけで十分と感じる日が多くあります。我が家でも、今年はエアコンの稼働時間が例年より少ないよう...

熊本で再び大きな地震が発生しました。被災された皆さまには心よりお見舞い申し上げます。住宅営業として30年間、多くのお客様の家づくりに携わってきましたが、今回の地震で改めて感じたことがあります。それは、「大きな地震は、一度起きたからもう安心で...

デスクワークをしていると、梅雨や夏場は背中が蒸れて不快に感じることがあります。そんな時に改めて感じるのが、オカムラ「コンテッサ」のメッシュの快適さです。私は現在、約15年間コンテッサを使っています。しかも、毎日のように座っています。それでも...

以前は、「太陽光って本当に元が取れるの？」という質問をよくいただきました。最近は少し状況が変わっています。電気料金が上がり、オール電化住宅も増えました。だからこそ、太陽光発電の価値を改めて考える時期だと思っています。太陽光は売電だけではない...