昨日は、
土地情報を見る時は、
「いつから売りに出ているのか」も確認してみよう、
という話を書きました。
今日はもう一つ、
土地探しで気になる「価格」の話です。
ネットで土地を見ていると、
同じようなエリア、
同じくらいの広さなのに、
「この土地だけ安くない？」
と思うことがあります。
安い土地を見つけると、
ちょっと得した気分になりますよね（笑）
でも住宅の仕事をしていると、
まず、
「なぜ安いんだろう？」
と考えます。
土地にはいろいろな条件がある
例えば、
道路の条件。
土地の形。
高低差。
上下水道。
造成工事の必要性。
建築するうえでの法的な条件。
土地そのものは安くても、
家を建てられる状態にするまでにお金がかかる場合もあります。
もちろん、
安い土地だから悪いということではありません。
逆に、
高い土地だから良い土地とも限りません。
大切なのは、
「安い・高い」ではなく、
なぜその価格なのかを見ること。
だと思います。
土地は家づくりのスタート地点です。
気になる土地を見つけたら、
価格だけを見るのではなく、
「なぜこの価格なんだろう？」
そんな視点で一度確認してみる。
土地探しでは、
結構大切なことだと思います。
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