土地探しは「いつから売られているか」も確認しよう｜掲載期間から分かること

家を建てたい。

でも土地がない。

そうなると、
まずインターネットで土地を探す方も多いと思います。

そこで気になる土地を見つけると、

「この土地、いいかも」

と思いますよね。

でも住宅の仕事をしていると、

「あ、この土地まだ売ってるんだ」

と思うことがあります。

初めて見る人にはすべて新しい情報

不動産情報を普段から見ている人なら、
長期間売れている土地にも気づきます。

でも、
これから土地探しを始めたお客様にとっては、
今日初めて見た土地なら、
それは新鮮な情報です。

そこで私が確認してほしいのが、

「この土地は、いつから売りに出ているんだろう？」

ということです。

もちろん、

長期間売れていないからといって、
悪い土地とは限りません。

価格の問題かもしれません。

土地の形や道路の条件かもしれません。

建築するうえで何か条件があるのかもしれません。

単純に買う人とのタイミングが合わなかっただけ、
ということもあります。

大切なのは、
長く売れていないことに気づかずに購入するのではなく、理由を確認すること。

土地を探す時は、
価格、面積、場所、学校、道路など、
どうしても現在掲載されている条件に目が向きます。

でも、

「いつから売られているのか」

という時間軸も、
土地を見る大切な材料の一つだと思います。

長く掲載されていたら、

「なぜまだ売れていないんだろう？」

と一度考えてみる。

土地探しでは、
そんな視点も持っておくといいと思います。