渡辺崇のブログ

家づくりって、本当に決めることが多いと思います。土地、間取り、キッチン、床、照明、収納、コンセント。さらに住宅ローンや予算のことまで。住宅営業をしていると当たり前のように話していますが、お客様にとっては、初めて決めることばかりです。しかも、...

昨日、住宅業界に関するニュースを見ました。大和ハウス工業が、国内の住宅事業について大きな再編を行うという内容です。新築戸建住宅では展開エリアを見直し、一方でリフォームや不動産仲介など、既存住宅を活用する事業を強化していくとのこと。ニュースを...

先日、お客様から太陽光発電について相談を受けました。他の住宅会社では、太陽光発電をあまり積極的には勧めていないとのこと。それを聞いたお客様から、「太陽光って、実際どうなんですか？」と聞かれました。住宅会社によって言うことが違えば、お客様が迷...

住宅ローンの金利が上がっています。先日読んだニュースでは、約30年ぶりの金利水準という内容が紹介されていました。これを見て、ちょっと考えてしまいました。私は住宅営業の仕事に約30年携わっています。ということは、今のような金利環境を、住宅営業...

最近、お客様にミーレの食洗機を説明する機会がありました。ミーレといえば、大容量の食洗機として家づくりでも人気があります。そこで改めて商品を見ていたのですが、なんと、食洗機だけで50万円を超えるタイプもありました。「食洗機に50万円以上か……...

今日から9月です。今年の夏を振り返ると、なんだか天気の悪い日が多かったような気がします。そして9月初日の今日も、ちょっと天気が心配です。というのも、今日は現地調査の予定があります。住宅の仕事では、土地の高低差を見たり、道路や境界、周辺の状況...

今日で8月も終わります。今年の夏を振り返ってみると、天気があまり良くなかったこともあり、個人的には、「今年はそこまで暑くなかったな」という印象です。エアコンも、例年ほど使わなかったような気がします。今の家は性能が高くなったそんなことを考えて...

住宅営業をしていると、土地を調べていて、「準防火地域」という言葉に出会うことがあります。正直なところ、住宅営業としては、「準防火地域かぁ…」と思ってしまうことがあります（笑）今の住宅は性能が良くなっている今の住宅は、私がこの仕事を始めた頃と...

前回、住宅営業にとってハザードマップは、大切な情報である一方、時には悩ましい存在でもあると書きました。では、私がお客様にハザードマップを見る時、何を一番確認してほしいと思っているのか。それは、「もし災害が起きたら、どこへ避難するのか」という...

家づくりで土地を検討する時、今では欠かせないのが「ハザードマップ」です。洪水や土砂災害など、その土地にどんな災害リスクがあるのかを確認できるので、お客様にとって非常に大切な情報です。ただ、住宅営業をしている側からすると、正直なところ、「ハザ...